Hamburg - Harburg, klassische Hamburger Spitzschute - als Wohnboot ausgebaut
Hamburg, Harburg - Binnenhafen, alt Hamburger Spitzschute die zum Wohnboot/Hausboot ausgebaut wurde.
Kleine Wohnschute aus Stahlgenietet mit gültigem Schwimmfähigkeitsnachweis, mit Aufbau aus Holz.
Großer Wohnbereich mit integrierter moderne Küche mit Einbaugeräten, Schlafbereich und Möglichkeit ein Badezimmer einzubauen.
Die Schute ist 16m lang, 3,50 breit und hat einen Tiefgang von 1,10m
Provisionshinweis
7,40% incl. 19% MwSt. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und den damit verbundenen allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,40% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Hamburg, Harburg - Binnenhafen, liegt ruhig abseits vom Hafen und dennoch Zentral. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Soziale Einrichtungen.
Zum nächsten Bahnhof sind es zu Fuß ca. 10min. Ideale Anbindung an den ÖPNV.
Liegeplatz ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages, kann nach Rücksprache übernommen werden.
Kosten hierbei bei ca. 350,-€ monatlich.
Ausstattung
Aufbau aus Holzständerwerk mit Holzverkleidung
ca. 100 mm Dämmung aus Steinwolle - Glaswolle
Eingangstür Kunststoff ISO 2 (2019)
Kunststoff ISO 2 Fenster (2018)
Flachdach isoliert, neue Schweissbahn (2018)
Elektroinstalation neu 2020
Trockenbau innen, neu 2020
Fußboden, Holzbohlen geölt
Pelletofen inkl Schornstein neu 2020
Einbauküche von 2017, eingebaut in 2020
Wasserversorgung z Zeit Anschluss mit Schlauch - Strom 380 V Starkstrom
Fäkaltank im Unterschiff vorhanden
Liegeplatz ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages, kann nach Rücksprache übernommen werden.
Sonstiges
Sanitärbereich in bau - Platz für Dusche, WC und Waschtisch vorhanden
Einbau einer Kläranlage möglich.
Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichem Verkäuferwunsch nur nach Termin-Absprache möglich!
Nur vollständig angegebene Interessenten Adressen können berücksichtig werden!
Objektinformationen
Immobilientyp
Haus
Preis
85 000,00 €
Immobilienart
Speziell
Baujahr ca.
1960
Objektzustand
Teil Saniert
Qualität der Ausstattung
-
Letzte Modernisierung
2020
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
7,4% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Etage
-
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
35 qm
Grundstücksfläche ca.
60 qm
Nutzfläche ca.
6 qm
Balkon/Terrasse Fläche ca.
qm
Gartenfläche ca.
qm
KFZ Stellplätze
1
Einbauküche
Ja
Balkon / Terrasse
qm
Garten / -mitbenutzung
-
Abstellraum
Ja
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Baujahr Anlagentechnik
2020
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
5 min
Fahrzeit nächste Autobahn
6 min
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
15 min
Fahrzeit nächster Flughafen
32 min