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Gransee, sehr gepflegte Gewerbeimmobilie, mit Wohnhaus, Toplage

Gransee Berliner Speckgürtel - zentral gelegenes großzügiges Wohn.-und Geschäftshaus Ensemble - ideal auch zur Teilvermietung - bestehend aus:

1) Saniertes, top gepflegtes Wohnhaus mit ca 160m² Wohnfläche und 5 Zimmern und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100m².

2) Gewerbefläche (ca. 300m²) mit Verkaufsraum (120m²) und Sanitären Einrichtungen

3) Werkshallen (ca. 250m²), topsaniert, beheizt und vielseitig nutzbar.

4) große Freiflächen, zur Bebauung nutzbar.

Provisionshinweis

Die Courtage ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ist Gegenstand des vorliegenden Maklervertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und handelt es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher, so wird die Courtage zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen (dann jeder 3,57%) berechnet. Der Makler wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Käufer schließen.

Lage

Gransee ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel in Brandenburg im Berliner Speckgürtel.
Zentrale Lage an gut befahren Durchgangsstraße.
Gransee ist eine lebendige Stadt mit einer sehr gut funktionierenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine große Anzahl an Cafés und Restaurants.

Ausstattung

Die Immobilie ist gepflegt und modern ausgestattet

- neue Heizung
- neue technische Anlagen
- neue Fenster

Sonstiges

Aus Gründen der Diskretion, veröffentlichen wir keine Bilder und weiterführende Angaben.
Wir bitten dies zu berücksichtigen.
Bei grundsätzlichem Interesse werden gerne weiterführende Angaben und dann auch schließlich Bilder weitergeleitet. Wir und der Verkäufer bedanken uns schon jetzt für Ihr Entgegenkommen.

Objektinformationen

Immobilientyp

Haus

Preis

1 200 000,00 €

Immobilienart

Objekt

Baujahr ca.

1932


Objektzustand

Modernisiert

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Letzte Modernisierung

2020

Verfügbar ab

nach Absprache


Käuferprovision

7,14% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Etage

-

Zimmer

5

Anzahl Schlafzimmer

-


Anzahl Badezimmer

-

Wohnfläche ca.

qm

Grundstücksfläche ca.

3 000 qm

Nutzfläche ca.

qm


Balkon/Terrasse Fläche ca.

qm

Gartenfläche ca.

qm

KFZ Stellplätze

20

Einbauküche

Ja


Balkon / Terrasse

qm

Garten / -mitbenutzung

Ja

Abstellraum

-

Wesentlicher Energieträger

Gas


Baujahr Anlagentechnik

2000

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln

5 min

Fahrzeit nächste Autobahn

15 min

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof

50 min


Fahrzeit nächster Flughafen

50 min


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