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Hamburg Binnenhafen, reizvolles Hausboot, Blockhaus aus Holz. mehrer Wohnebenen, große Wohnbereich

Hamburg, Harburg - Binnenhafen, Wohnboot/Hausboot in Blockhaus Bauweise auf einem Stahlbrücken Ponton.

Blockhaus:
Großzügiges Wohnblockhaus mit großem Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit großen Fensterfronten und Holzofen.
Moderne Wohn.-Einbauküche mit Essgelegenheit. Duschbad mit Tageslicht und zwei weiteren Räumen.

Zugang zum Dachzimmer (keine Stehhöhe, dient derzeit als Gäste Schlafmöglichkeit)
Zugang zum Ponton (Keller) dort sind die Warmwasserzubereitung, Wassertanks u.a.

Provisionshinweis

7,14% incl. 19% MwSt. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und den damit verbundenen allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,96% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Hamburg, Harburg - Binnenhafen, liegt ruhig abseits vom Hafen und dennock Zentral. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeitem, Ärzte und Sozialeeinrichtungen.
Zum nächsten Bahnhof sind es zu Fuss ca 10min. Ideale Anbindung an den ÖPNV.

Ausstattung

Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Holzofen, Klimaanlage (zum heizen und kühlen) uvm.

Sonstiges

Der Liegeplatz ist nicht BEstandteil des Kaufvertrages.
Dieser kann nach Rücksprache vom Liegeplatz vermieter eventuell übernommen werden.
Das Hanseatische Immobilienkontor wird dabei helfen.

Objektinformationen

Immobilientyp

Haus

Preis

160 000,00 €

Immobilienart

Speziell

Baujahr ca.

1995


Objektzustand

Teil Vollrenoviert

Qualität der Ausstattung

Standard

Letzte Modernisierung

2021

Verfügbar ab

nach Absprache


Käuferprovision

7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Etage

-

Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

2


Anzahl Badezimmer

1

Wohnfläche ca.

130 qm

Grundstücksfläche ca.

157 qm

Nutzfläche ca.

qm


Balkon/Terrasse Fläche ca.

qm

Gartenfläche ca.

qm

KFZ Stellplätze

1

Einbauküche

Ja


Balkon / Terrasse

qm

Garten / -mitbenutzung

-

Abstellraum

-

Wesentlicher Energieträger

Holzpellets


Baujahr Anlagentechnik

-

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln

6 min

Fahrzeit nächste Autobahn

10 min

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof

16 min


Fahrzeit nächster Flughafen

36 min


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