Seevetal, modernisierte 3 Zi. Etagenwohnung, SW Sonnenbalkon, Kfz-Stellplatz, ruhige Wohnlage
Seevetal Maschen, komplett modernisierte sehr helle 3 Zimmer Etagenwohnung, großem Süd-West Sonnenbalkon mit Blick in die Grünanlage, in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage.
Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern mit je 4 Stockwerken.
Zwischen den einzelnen Häusern ist reichlich Grün mit schönem große Baumbestand, sowie Kinderspielplätzen und Fahrrad Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung:
Geräumiger Eingangsbereich mit Abstellkammer, ein kleineres Zimmer (ideal als Kinderzimmer), eine Küche mit moderner Einbauküche und sämtlichen Einbaugeräten, ein weiteres größeres Zimmer (derzeit als Schlafzimmer genutzt), komplett modernisiertes Duschbad ohne Tageslicht, sehr großes Wohnzimmer mit reichlich Platz, auch für einen Esstisch.
Zugang zum schönen Sonnenbalkon.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 10m² großer Kellerraum und darüber hinaus ein privater Kfz Stellplatz.
Der Keller ist sauber und trocken!
Provisionshinweis
Die Courtage von 7,14% ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Ist Gegenstand des vorliegenden Maklervertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und handelt es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher, so wird die Courtage zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen (dann jeder 3,57%) berechnet. Der Makler wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Käufer schließen.
Lage
Seevetal - Maschen, Hamburger Speckgürtel mit idealem Verkehr Anschluss an das Hamburger Zentrum.
Entweder über die BAB oder über den ÖPNV direkt an den Hamburger HBF.
Seevetal direkt, verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, bietet eine Vielzahl an Gastronomischen Möglichkeiten.
Auch für Familien ist einiges geboten und macht die Gemeinde überdurchschnittlich lebenswert.
Schulen, Kindergärten sowie eine Vielzahl von Vereinen und Sportmöglichkeiten sind genauso vorhanden wie auch für Senioren Tagespflege und Sozialdienste.
Ausstattung
2013 - moderne, helle Einbauküche (Neuwert 10.000,-€)
2013 - Sanierung Bodenbelag, neuer hochwertiger Laminat und hochwertige Fliesen
2013 - Sanierung Duschbad, mit hellen und freundlichen Fliesen, Handtuchwärmer und großer Dusche
2013 - größtenteils neue Elektrik, mit Verteilerkasten
1989 - größtenteils neue Kunststoff ISO Fenster
großer SW Sonnenbalkon
Sonstiges
Auf ausdrücklichem Verkäuferwunsch, ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach vorheriger Terminabsprache möglich!
Im Exposé finden Sie einen virtuellen Rundgang vor. Hier können Sie bequem von Zuhause aus Ihre erste Begehung der Immobilie durchführen.
Energieausweis wird gerade erstellt!
Besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.hik.immo
Objektinformationen
Immobilientyp
Wohnung
Preis
270 000,00 €
Immobilienart
Wohnung
Baujahr ca.
1970
Objektzustand
Voll Saniert
Qualität der Ausstattung
Standard
Letzte Modernisierung
2021
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57% vom notariellen Kaufpreis
Etage
1
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
76 qm
Grundstücksfläche ca.
9 691 qm
Nutzfläche ca.
33 qm
Balkon/Terrasse Fläche ca.
13 qm
Gartenfläche ca.
qm
KFZ Stellplätze
-
Einbauküche
Ja
Balkon / Terrasse
13 qm
Garten / -mitbenutzung
-
Abstellraum
Ja
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr Anlagentechnik
-
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
5 min
Fahrzeit nächste Autobahn
5 min
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
10 min
Fahrzeit nächster Flughafen
45 min