Stade, Hamburger Speckgürtel, 2Zi.Whg. mit Sonnenbalkon
Stade - Zentrum, ruhige im grünen gelegene sehr geräumige 2 Zimmer Wohnung mit cleveren Grundriss, in ruhiger Wohnlage.
Durch den Aufzug gelangt man barrierefrei zur Etagenwohnung im ersten Stockwerk.
Durch einfache Umbau Arbeiten ist eine Umgestaltung für Personen die in Ihrer Mobilität eingeschränkt sind denkbar.
Die Wohnung verfügt über einen breiten Flur von dem man bequem in alle Zimmer gelangt.
Ein großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, das überdurchschnittlich große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fensterfront zum Sonnenbalkon.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, diese verfügt über eine Einbauküche.
Im Wohnzimmer wäre denkbar, die Fensterfront durch ein Schiebe-Element zu tauschen, sodass ein breiter Zugang zum Balkon entsteht. Hier für wäre die Zustimmung der Eigentümerversammlung nötig.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen trockenen abgeschlossenen sauberen Kellerraum.
Provisionshinweis
Die Courtage von 7,14% ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Ist Gegenstand des vorliegenden Maklervertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und handelt es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher, so wird die Courtage zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen (dann jeder 3,57%) berechnet. Der Makler wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Käufer schließen.
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum vom Stade, Der Altstadtkern ist zu fußläufig schnell und bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Ein ÖPNV Anschluss ist direkt an Haus, dadurch ist auch Hamburg bequem zu erreichen.
Ausstattung
Aufzug, Kunststoff ISO 2 Fenster uvm.
Sonstiges
Auf ausdrücklichem Verkäuferwunsch, ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach vorheriger Terminabsprache möglich!
Weiter Fotos sowie ein Virtueller Rundgang folgen in kürze!
Besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.hik.immo
Objektinformationen
Immobilientyp
Wohnung
Preis
170 000,00 €
Immobilienart
Wohnung
Baujahr ca.
1971
Objektzustand
Teil Saniert
Qualität der Ausstattung
Standard
Letzte Modernisierung
2004
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% vom notariellen Kaufpreis
Etage
1
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
50 qm
Grundstücksfläche ca.
qm
Nutzfläche ca.
16 qm
Balkon/Terrasse Fläche ca.
10 qm
Gartenfläche ca.
qm
KFZ Stellplätze
-
Einbauküche
Ja
Balkon / Terrasse
10 qm
Garten / -mitbenutzung
-
Abstellraum
Ja
Wesentlicher Energieträger
-
Baujahr Anlagentechnik
2011
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
5 min
Fahrzeit nächste Autobahn
10 min
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
30 min
Fahrzeit nächster Flughafen
45 min