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Stade, Hamburger Speckgürtel, 2Zi.Whg. mit Sonnenbalkon

Stade - Zentrum, ruhige im grünen gelegene sehr geräumige 2 Zimmer Wohnung mit cleveren Grundriss, in ruhiger Wohnlage.

Durch den Aufzug gelangt man barrierefrei zur Etagenwohnung im ersten Stockwerk.
Durch einfache Umbau Arbeiten ist eine Umgestaltung für Personen die in Ihrer Mobilität eingeschränkt sind denkbar.

Die Wohnung verfügt über einen breiten Flur von dem man bequem in alle Zimmer gelangt.

Ein großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, das überdurchschnittlich große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fensterfront zum Sonnenbalkon.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, diese verfügt über eine Einbauküche.

Im Wohnzimmer wäre denkbar, die Fensterfront durch ein Schiebe-Element zu tauschen, sodass ein breiter Zugang zum Balkon entsteht. Hier für wäre die Zustimmung der Eigentümerversammlung nötig.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen trockenen abgeschlossenen sauberen Kellerraum.

Provisionshinweis

Die Courtage von 7,14% ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ist Gegenstand des vorliegenden Maklervertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und handelt es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher, so wird die Courtage zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen (dann jeder 3,57%) berechnet. Der Makler wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Käufer schließen.

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum vom Stade, Der Altstadtkern ist zu fußläufig schnell und bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Ein ÖPNV Anschluss ist direkt an Haus, dadurch ist auch Hamburg bequem zu erreichen.

Ausstattung

Aufzug, Kunststoff ISO 2 Fenster uvm.

Sonstiges

Auf ausdrücklichem Verkäuferwunsch, ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach vorheriger Terminabsprache möglich!

Weiter Fotos sowie ein Virtueller Rundgang folgen in kürze!

Besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.hik.immo

Objektinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Preis

170 000,00 €

Immobilienart

Wohnung

Baujahr ca.

1971


Objektzustand

Teil Saniert

Qualität der Ausstattung

Standard

Letzte Modernisierung

2004

Verfügbar ab

sofort


Käuferprovision

3,57% vom notariellen Kaufpreis

Etage

1

Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

1


Anzahl Badezimmer

1

Wohnfläche ca.

50 qm

Grundstücksfläche ca.

qm

Nutzfläche ca.

16 qm


Balkon/Terrasse Fläche ca.

10 qm

Gartenfläche ca.

qm

KFZ Stellplätze

-

Einbauküche

Ja


Balkon / Terrasse

10 qm

Garten / -mitbenutzung

-

Abstellraum

Ja

Wesentlicher Energieträger

-


Baujahr Anlagentechnik

2011

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln

5 min

Fahrzeit nächste Autobahn

10 min

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof

30 min


Fahrzeit nächster Flughafen

45 min


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