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Buchholz i.d. Nordheide - kinderfreundliches Einfamilienhaus mit großem Spielgarten u. Sonnenterasse

Provisionshinweis

Die Courtage von 7,14% ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Ist Gegenstand des vorliegenden Maklervertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und handelt es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher, so wird die Courtage zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen (dann jeder 3,57%) berechnet. Der Makler wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Käufer schließen.

Lage

Buchholz in der Nordheide im Hamburger Speckgürtel, verfügt über sämtliche Einrichtungen die im täglichen Leben von Wichtigkeit sind.
Soziale Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und sind bequem und sicher zu erreichen.
Einrichtungen für Senioren oder Personen die auf Unterstützung angewiesen sind verfügen hier über ein breites Angebot an Einrichtungen und Unterstützungen.

Durch die Lage in einer Seitenstraße, ist kein Durchgangsverkehr vorhanden.
Dadurch liegt die Immobilie sicher und ruhig, gerade für Kinder sehr gut geeignet.
Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeit Gestaltungen finden Sie vor Ort, sei es einige Sportvereine oder auch Restaurants und Cafés. Alles was das herz begehrt.
Ein guter Anschluss an den ÜPNV ist vorhanden.

Ausstattung

- hochwertige Holz ISO-Fenster
- teilweise bodentiefe Fenster
- moderne einbruchhemende Eingangstür (2019)
- modernisiertes Duschbad
- teilweise Außen Rollläden (manuell)
- Fenster teilweise mit Insektenschutz
- Sonnenterasse mit Überdachung
- moderne Dachflächenfenster
- Hausbar im Partykeller
- zweite Küche im Keller

Sonstiges

Auf ausdrücklichem Verkäuferwunsch, ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach vorheriger Terminabsprache möglich!

Im Exposé finden Sie einen virtuellen Rundgang vor. Hier können Sie bequem von Zuhause aus Ihre erste Begehung der Immobilie durchführen.

Energieausweis wird gerade erstellt!

Besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.hik.immo

Objektinformationen

Immobilientyp

Haus

Preis

349 000,00 €

Immobilienart

Einfamilienhaus

Baujahr ca.

1960


Objektzustand

Teil Saniert

Qualität der Ausstattung

-

Letzte Modernisierung

-

Verfügbar ab

nach Absprache


Käuferprovision

3,57% vom notariellen Kaufpreis

Etage

-

Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

2


Anzahl Badezimmer

2

Wohnfläche ca.

109 qm

Grundstücksfläche ca.

900 qm

Nutzfläche ca.

70 qm


Balkon/Terrasse Fläche ca.

35 qm

Gartenfläche ca.

750 qm

KFZ Stellplätze

4

Einbauküche

Ja


Balkon / Terrasse

35 qm

Garten / -mitbenutzung

Ja

Abstellraum

Ja

Wesentlicher Energieträger

Öl


Baujahr Anlagentechnik

-

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln

-

Fahrzeit nächste Autobahn

-

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof

-


Fahrzeit nächster Flughafen

-


Exposé anfordern