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HH-Mehrparteien Haus (Anteil)- vollvermietet- idyllische Lage direkt an der Dove Elbe und der Bille

Provisionshinweis

Die Courtage von 7,14% ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.

Ist Gegenstand des vorliegenden Maklervertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und handelt es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher, so wird die Courtage zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen (dann jeder 3,57%) berechnet. Der Makler wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Käufer schließen.
Die Courtage ist bei Notarvertrag Unterzeichnung verdient und fällig.

Lage

Allermöhe ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Bergedorf.
Dieser liegt in den Marschlanden und ist etwa 15 Kilometer vom Hamburger und drei Kilometer vom Bergedorfer Stadtzentrum entfernt. Allermöhe besticht durch seine typisch idyllische naturverbundene Lage. All die die gerne in und mit der Natur leben, lieben die Marschlande.

Dennoch ist die Immobilie sehr gut an den Hamburger ÖPNV angeschlossen. Bergedorf bietet alles über die normalen Verhältnisse hinaus. Bergedorf, gerade einmal 3 km entfernt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten.

Die Immobilie liegt direkt an der Dove Elbe und an der Bille.

Ausstattung

Sonstiges

Sämtliche im Exposé angegebene Informationen beruhen auf Verkäuferangaben.
Angaben im Exposé sind nicht rechtsverbindlich. Allein die Angaben im notariellen
Kaufvertrag sind verbindlich.

Auf ausdrücklichem Verkäuferwunsch, ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach
vorheriger Terminabsprache möglich!

Besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.hanseatisches-immobilienkontor.com

Objektinformationen

Immobilientyp

Haus

Preis

730 000,00 €

Immobilienart

Mehrfamilienhaus

Baujahr ca.

1865


Objektzustand

Voll Saniert

Qualität der Ausstattung

Standard

Letzte Modernisierung

2023

Verfügbar ab

nach Absprache


Käuferprovision

Die Courtage von 7,14% ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.

Etage

-

Zimmer

12

Anzahl Schlafzimmer

-


Anzahl Badezimmer

5

Wohnfläche ca.

306 qm

Grundstücksfläche ca.

1 000 qm

Nutzfläche ca.

qm


Balkon/Terrasse Fläche ca.

qm

Gartenfläche ca.

qm

KFZ Stellplätze

4

Einbauküche

Ja


Balkon / Terrasse

qm

Garten / -mitbenutzung

Ja

Abstellraum

Ja

Wesentlicher Energieträger

Gas


Baujahr Anlagentechnik

-

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln

2 min

Fahrzeit nächste Autobahn

5 min

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof

15 min


Fahrzeit nächster Flughafen

45 min


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